Предложение :: Invest :: Недвижимость :: Как приобрести недвижимость?

Фирма	Предложение	Швейцария

Как приобрести недвижимость?

Получение ипотечного кредита в Швейцарии

Оптимизация рентабельности

Заключение сделки по приобретению недвижимости

Процесс заключение сделки по приобретению недвижимости начинается с подписания с владельцем соглашения и внесения залога, подтверждающего серьезность Ваших намерений. Затем нотариус занимается оформлением документов, и запрашивает официальное разрешение на приобретение недвижимости, и в случае его получения, вносит соответствующую запись в местный реестр владельцев недвижимости. С этого момента Вы становитесь полноправным собственником. Процедура оформления занимает не более двух месяцев.
Оставшуюся после внесения залога часть суммы обычно необходимо заплатить в момент подписания договора купли-продажи в офисе нотариуса. В зависимости от места заключения сделки, Вы платите либо непосредственно владельцу недвижимости, либо нотариусу, который рассчитывается с владельцем.
Если Вы приобретаете жилье, квартира или дом свободны, то переехать Вы можете сразу после внесения залога. В любом случае, срок освобождения квартиры не может превышать двух месяцев.

Оформление покупки Вы также можете поручить доверенному лицу или компании в Швейцарии, оформив необходимую доверенность. В этом случае Вам даже не придется приезжать в Швейцарию.

Также необходимо платить местные налоги, которые в среднем составляют 1,5% в год и зависят от места нахождения недвижимости.

В Швейцарии очень развит институт ипотеки. Иностранец имеет возможность получения ипотечной ссуды, размер которой зависит от Вашей платежеспособности и может достигать 80% от стоимости. Вложения в швейцарскую недвижимость обычно осуществляются на длительный срок от 10 до 20 лет. Вы можете рассчитывать на стабильный и постоянный годовой доход и на существенное увеличение капитала к моменту возможной продажи. Ваш капитал будет находиться в полной безопасности.